Je možné ušetřit tisíce korun, splácení hypotéky je stále výhodnější než jít do nájmu. Splátka průměrné hypotéky činí 10.356 korun, oproti placení nájmu lze – v průměru – ušetřit až 17 tisíc korun za rok. Tyto údaje poskytl obsáhlý průzkum společnosti Equa bank.
Nízké sazby hypoték ještě nějakou dobu vydrží
„Sazby hypoték jsou stále velmi nízké, pod dvě procenta, a to i přes to, že se již nepohybují na historicky nejnižší hranici. Díky tomu je pořízení vlastního bydlení na hypotéku stále výhodnější než placení pronájmu. Navíc s hypotékou investujeme do vlastního bydlení, což se nám, na rozdíl od pronájmu, v budoucnosti mnohonásobně vrátí,“ dodává k celé věci Ondřej Hák, ředitel úvěrových produktů Equa bank.
Platí to i pro větší města. Průměrná výše nájemného je v ČR u bytu s rozlohou 72 metrů čtverečních takřka dvanáct tisíc korun, v Praze to bude vlastně dvojnásobek. V naší metropoli tak lze ušetřit na hypotéce i více než čtyřicet tisícovek ročně. Podle očekávání, druhé nejdražší bydlení v ČR nabízí Brno, roční úspora je ale nejnižší v rámci celé země, „pouze“ necelých sedm tisíc. V Ústí nad Labem je to právě naopak, hypotékou oproti placení nájmu ušetří lidé až 67 tisíc korun ročně.
Cena bytů i nadále prudce roste
Meziročně narostla cena bytů až o celou desetinu, nejstrmější byl nárůst ve Středočeském nebo Libereckém kraji. „Od roku 2013, 2014 kdy ceny bytů dosáhly svého minima, pozorujeme trvalý růst cen realizovaných bytů. Vliv na to měly samozřejmě i v loňském roce klesající úrokové sazby hypoték, které se za posledních sedm let snížily trojnásobně. Dá se předpokládat, že nízké sazby ještě nějakou chvíli vydrží, ale nebudou na této úrovni věčně. Díky nízkým úrokovým sazbám jsou navíc úspory oproti pronájmu v současnosti velmi vysoké,“ řekl Ondřej Hák.
Podle průzkumu Equa bank každý třetí občan ČR plánuje do budoucna změnu bydlení. Pokud Češi uvažují o novém bytu, chtějí jej financovat nejen hypotékou, ale také z vlastních úspor. Průměrná výše hypotéky, o které přemýšlí, se pohybuje kolem dvou milionů korun.
